Votre plombier à Paris 19e
Paris 19e se trouve à 2,8 km au nord du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; la zone réunit 178 691 habitants sur 6,78 km².
Autour de la zone, on trouve Le Pré-Saint-Gervais (1,3 km) et Pantin (2,1 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 75019.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
Paris 19e : de quand datent les logements ?
On dénombre 87 363 résidences principales à Paris 19e sur 101 541 logements, avec 96 % d'appartements pour 1 % de maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 12 % (10 753) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 14 % (11 841) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 23 % (20 003) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 33 % (28 229) |
| Construites depuis 1991 | 18 % (15 821) |
Le parc de Paris 19e date surtout de l'après-guerre : 56 % des résidences principales ont été bâties entre 1946 et 1990, une période où acier galvanisé et fonte dominaient les réseaux d'eau et d'évacuation.
À titre de comparaison, 49 % des résidences principales parisiennes sont antérieures à 1946 ; Paris 19e se situe donc en dessous de cette moyenne, avec 12 % de logements d'avant 1919.
L'usage du plomb dans les canalisations d'eau potable est interdit depuis 1995 ; lorsqu'il en reste, le remplacement du tronçon concerné est la seule solution durable.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Appartements de Paris 19e : fuites et colonnes communes
Paris 19e compte 97 423 appartements pour 1 339 maisons : 96 % des logements sont en immeuble.
Sur 21 440 appartements de Paris 19e construits avant 1946, les dégâts des eaux passent souvent d'un étage à l'autre : localiser l'origine (colonne, raccord, joint de baignoire) avant de réparer évite de casser inutilement.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Copropriétés à Paris 19e : réseaux et entretien
1 752 copropriétés sont immatriculées à Paris 19e ; elles réunissent 68 104 lots d'habitation, environ 39 par immeuble.
856 d'entre elles (49 %) ont été construites avant 1949 et 390 entre 1949 et 1974. 1 178 sont administrées par un syndic professionnel, 63 par un syndic bénévole.
Au Pré-Saint-Gervais, à 1,3 km, le même registre compte 262 copropriétés, dont 35 % d'avant 1949.
Aux syndics, SEP propose des contrats d'entretien : curage préventif une fois par an, inspection caméra des réseaux et interventions prioritaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Paris 19e et ses voisines
Paris 19e compte 26 % de logements d'avant 1946, contre 25 % au Pré-Saint-Gervais (à 1,3 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Paris 19e | - | 26 % | 96 % | 1 752 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 1,3 km | 25 % | 92 % | 262 |
| Pantin | 2,1 km | 17 % | 95 % | 704 |
| Paris 10e | 2,2 km | 60 % | 97 % | 2 007 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Chauffage et eau chaude à Paris 19e
60 117 DPE ont été établis à Paris 19e depuis juillet 2021 : 40 % en A, B ou C, 31 % en D, 18 % en E et 11 % en F ou G (18 % à Paris).
La part de logements classés F ou G y est donc inférieure à la moyenne parisienne, avec 6 847 diagnostics concernés à Paris 19e.
Un chauffe-eau entartré ou un circuit de radiateurs mal équilibré pèse sur la facture : SEP assure installation, dépannage et entretien annuel de ces équipements.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Réseaux d'évacuation à Paris 19e : densité et commerces
Avec 26 356 habitants au kilomètre carré, Paris 19e fait partie des zones les plus denses d'Île-de-France : chaque colonne d'évacuation y dessert de nombreux logements.
La base permanente des équipements y recense 1 085 commerces, 2 801 services aux particuliers et 1 821 équipements de santé et d'action sociale, soit 7 050 équipements au total, auxquels s'ajoutent 130 écoles, collèges et lycées ouverts.
Graisses, dépôts et racines sont les causes les plus fréquentes d'engorgement : le débouchage haute pression règle l'urgence, le curage préventif évite qu'elle se reproduise.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Paris 19e
Paris 19e compte 25 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés (par exemple : Ancienne barrière d'octroi de la Villette ou rotonde de la Villette, Immeuble, Service municipal des Pompes Funèbres).
Dans ces bâtiments, un remplacement de réseau apparent se prépare avec le gestionnaire pour préserver les décors.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement à Paris
À Paris, SEP intervient dans les vingt arrondissements, pour les particuliers, les copropriétés et les professionnels : immeubles haussmanniens, faubourgs anciens et ensembles d'après-guerre ont chacun leurs réseaux et leurs contraintes d'accès.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.