Votre plombier à Romainville
Romainville se trouve à 4 km au nord-est du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; elle rassemble 37 152 habitants sur 3,44 km².
Autour de la zone, on trouve Les Lilas (1,4 km) et Noisy-le-Sec (1,6 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 93230.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
L'âge des logements de Romainville et leurs canalisations
Romainville compte 15 532 logements, dont 14 710 résidences principales ; 81 % sont des appartements et 18 % des maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 % (325) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 8 % (1 207) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 27 % (3 883) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 21 % (3 094) |
| Construites depuis 1991 | 41 % (5 921) |
48 % des résidences principales de Romainville ont été construites entre 1946 et 1990 : les réseaux en acier galvanisé et en fonte de cette période arrivent souvent en fin de vie (corrosion, entartrage, fuites aux raccords).
2 % des résidences principales de Romainville remontent même à avant 1919. Sur l'ensemble des résidences principales de la Seine-Saint-Denis, la part d'avant 1946 est de 14 %.
Réseaux en plomb, en acier galvanisé ou en fonte ne vieillissent pas de la même façon : un diagnostic permet de cibler le tronçon à remplacer plutôt que de refaire toute l'installation.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Plomberie en immeuble à Romainville
Romainville compte 12 509 appartements pour 2 830 maisons : 81 % des logements sont en immeuble, davantage que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (76 %).
En immeuble, une fuite concerne souvent une colonne commune ou le logement du dessus : la recherche de fuite se fait alors avec le syndic et les voisins, et la réparation distingue parties privatives et parties communes. 748 des résidences principales de Romainville sont des appartements d'avant 1946.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Les copropriétés de Romainville
Le registre national des copropriétés recense 368 copropriétés à Romainville, qui totalisent 9 856 lots d'habitation, soit 27 en moyenne par immeuble.
83 d'entre elles (23 %) ont été construites avant 1949 et 64 entre 1949 et 1974. 160 sont administrées par un syndic professionnel, 35 par un syndic bénévole.
Aux Lilas, à 1,4 km, le même registre compte 458 copropriétés, dont 38 % d'avant 1949.
Un curage préventif annuel des descentes et collecteurs, inscrit dans un contrat d'entretien, évite la plupart des engorgements en pied d'immeuble : c'est ce que SEP recommande aux copropriétés.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Romainville et ses voisines
Romainville compte 11 % de logements d'avant 1946, contre 25 % aux Lilas (à 1,4 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Romainville | - | 11 % | 81 % | 368 |
| Les Lilas | 1,4 km | 25 % | 89 % | 458 |
| Noisy-le-Sec | 1,6 km | 15 % | 82 % | 495 |
| Bagnolet | 2,2 km | 13 % | 89 % | 448 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Performance énergétique des logements de Romainville
7 064 DPE ont été établis à Romainville depuis juillet 2021 : 49 % en A, B ou C, 28 % en D, 15 % en E et 8 % en F ou G (9 % en Seine-Saint-Denis).
554 diagnostics de Romainville relèvent des classes F ou G, une proportion plus faible qu'à l'échelle de la Seine-Saint-Denis.
Côté chauffage, SEP installe et dépanne chaudières gaz, radiateurs et planchers chauffants, et remplace les ballons d'eau chaude en fin de vie.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Réseaux d'évacuation à Romainville : densité et commerces
La densité de Romainville atteint 10 795 habitants par km² ; plus un immeuble compte de logements raccordés à la même descente, plus un bouchon en pied de colonne a de conséquences.
L'INSEE y compte 1 139 équipements : 120 commerces, 510 services aux particuliers, 214 structures de santé et d'action sociale, et 21 établissements scolaires ouverts.
Graisses, dépôts et racines sont les causes les plus fréquentes d'engorgement : le débouchage haute pression règle l'urgence, le curage préventif évite qu'elle se reproduise.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Romainville
Romainville compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (par exemple : Cinéma "Le Trianon", Église).
Dans un immeuble protégé, le tracé d'une nouvelle canalisation se discute en amont pour ne pas toucher aux éléments d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement en Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, SEP intervient dans les communes limitrophes de l'est parisien et au-delà, où pavillons, immeubles de faubourg et grands ensembles se côtoient.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.