Votre plombier à Paris 10e
Paris 10e se trouve à 2,9 km au nord-ouest du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; on y compte 83 873 habitants sur 2,89 km².
Ses plus proches voisines sont Paris 3e (1,5 km) et Paris 2e (1,8 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 75010.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
L'âge des logements de Paris 10e et leurs canalisations
Paris 10e compte 60 012 logements, dont 45 658 résidences principales ; 97 % sont des appartements et 0 % des maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 47 % (21 460) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 12 % (5 676) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 16 % (7 469) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 16 % (7 082) |
| Construites depuis 1991 | 8 % (3 791) |
27 136 résidences principales de Paris 10e datent d'avant 1946, soit 60 % du parc : dans ces immeubles, colonnes, descentes et raccords d'origine sont encore fréquents, parfois en plomb.
À titre de comparaison, 49 % des résidences principales parisiennes sont antérieures à 1946 ; Paris 10e se situe donc au-dessus de cette moyenne, avec 47 % de logements d'avant 1919.
L'usage du plomb dans les canalisations d'eau potable est interdit depuis 1995 ; lorsqu'il en reste, le remplacement du tronçon concerné est la seule solution durable.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Appartements de Paris 10e : fuites et colonnes communes
Paris 10e compte 58 492 appartements pour 235 maisons : 97 % des logements sont en immeuble.
En immeuble, une fuite concerne souvent une colonne commune ou le logement du dessus : la recherche de fuite se fait alors avec le syndic et les voisins, et la réparation distingue parties privatives et parties communes. 26 482 des résidences principales de Paris 10e sont des appartements d'avant 1946.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Copropriétés à Paris 10e : réseaux et entretien
2 007 copropriétés sont immatriculées à Paris 10e ; elles réunissent 60 029 lots d'habitation, environ 30 par immeuble.
1 352 d'entre elles (67 %) ont été construites avant 1949 et 265 entre 1949 et 1974. 1 490 sont administrées par un syndic professionnel, 34 par un syndic bénévole.
À Paris 3e, à 1,5 km, le même registre compte 1 360 copropriétés, dont 75 % d'avant 1949.
Aux syndics, SEP propose des contrats d'entretien : curage préventif une fois par an, inspection caméra des réseaux et interventions prioritaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Comparer Paris 10e aux zones voisines
Paris 10e compte 60 % de logements d'avant 1946, contre 79 % à Paris 3e (à 1,5 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Paris 10e | - | 60 % | 97 % | 2 007 |
| Paris 3e | 1,5 km | 79 % | 98 % | 1 360 |
| Paris 2e | 1,8 km | 79 % | 98 % | 971 |
| Paris 9e | 1,8 km | 80 % | 98 % | 1 923 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Performance énergétique des logements de Paris 10e
Sur les 34 246 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 10e depuis juillet 2021, 21 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris ; 26 % sont en E et 22 % en A, B ou C.
Paris 10e compte donc proportionnellement plus de logements énergivores que la moyenne parisienne : 7 315 diagnostics en F ou G.
Le remplacement d'un ballon d'eau chaude vieillissant, l'entretien de la chaudière gaz et l'équilibrage des radiateurs font partie des interventions de plomberie-chauffage de SEP.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Débouchage et assainissement à Paris 10e
Avec 29 042 habitants au kilomètre carré, Paris 10e fait partie des zones les plus denses d'Île-de-France : chaque colonne d'évacuation y dessert de nombreux logements.
La base permanente des équipements y recense 1 560 commerces, 3 055 services aux particuliers et 1 113 équipements de santé et d'action sociale, soit 6 488 équipements au total, auxquels s'ajoutent 47 écoles, collèges et lycées ouverts.
Restaurants, commerces de bouche et établissements recevant du public sollicitent fortement leurs réseaux : un curage régulier et une inspection caméra évitent les engorgements, et SEP intervient aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Paris 10e
Paris 10e compte 55 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés (par exemple : Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin, Hôtel Gouthière, Usine électrique).
Dans un immeuble protégé, le tracé d'une nouvelle canalisation se discute en amont pour ne pas toucher aux éléments d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement à Paris
À Paris, SEP intervient dans les vingt arrondissements, pour les particuliers, les copropriétés et les professionnels : immeubles haussmanniens, faubourgs anciens et ensembles d'après-guerre ont chacun leurs réseaux et leurs contraintes d'accès.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.