Intervenir à Pantin
Pantin se trouve à 4,3 km au nord du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; elle rassemble 61 929 habitants sur 5 km².
Autour de la zone, on trouve Le Pré-Saint-Gervais (1,9 km) et Aubervilliers (2 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 93500.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
Le parc de logements de Pantin en chiffres
Pantin compte 28 931 logements, dont 26 959 résidences principales ; 95 % sont des appartements et 4 % des maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 6 % (1 474) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 12 % (3 076) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 32 % (8 552) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 25 % (6 723) |
| Construites depuis 1991 | 25 % (6 630) |
58 % des résidences principales de Pantin ont été construites entre 1946 et 1990 : les réseaux en acier galvanisé et en fonte de cette période arrivent souvent en fin de vie (corrosion, entartrage, fuites aux raccords).
À titre de comparaison, 14 % des résidences principales de la Seine-Saint-Denis sont antérieures à 1946 ; Pantin se situe donc au-dessus de cette moyenne, avec 6 % de logements d'avant 1919.
L'usage du plomb dans les canalisations d'eau potable est interdit depuis 1995 ; lorsqu'il en reste, le remplacement du tronçon concerné est la seule solution durable.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Appartements de Pantin : fuites et colonnes communes
Pantin compte 27 391 appartements pour 1 037 maisons : 95 % des logements sont en immeuble, davantage que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (76 %).
En immeuble, une fuite concerne souvent une colonne commune ou le logement du dessus : la recherche de fuite se fait alors avec le syndic et les voisins, et la réparation distingue parties privatives et parties communes. 4 051 des résidences principales de Pantin sont des appartements d'avant 1946.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Les copropriétés de Pantin
704 copropriétés sont immatriculées à Pantin ; elles réunissent 20 001 lots d'habitation, environ 28 par immeuble.
299 d'entre elles (42 %) ont été construites avant 1949 et 152 entre 1949 et 1974. 370 sont administrées par un syndic professionnel, 70 par un syndic bénévole.
Au Pré-Saint-Gervais, à 1,9 km, le même registre compte 262 copropriétés, dont 35 % d'avant 1949.
Aux syndics, SEP propose des contrats d'entretien : curage préventif une fois par an, inspection caméra des réseaux et interventions prioritaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Comparer Pantin aux zones voisines
Pantin compte 17 % de logements d'avant 1946, contre 25 % au Pré-Saint-Gervais (à 1,9 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Pantin | - | 17 % | 95 % | 704 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 1,9 km | 25 % | 92 % | 262 |
| Aubervilliers | 2 km | 16 % | 90 % | 681 |
| Paris 19e | 2,1 km | 26 % | 96 % | 1 752 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Performance énergétique des logements de Pantin
30 224 DPE ont été établis à Pantin depuis juillet 2021 : 42 % en A, B ou C, 29 % en D, 21 % en E et 7 % en F ou G (9 % en Seine-Saint-Denis).
La part de logements classés F ou G y est donc inférieure à la moyenne de la Seine-Saint-Denis, avec 2 220 diagnostics concernés à Pantin.
Le remplacement d'un ballon d'eau chaude vieillissant, l'entretien de la chaudière gaz et l'équilibrage des radiateurs font partie des interventions de plomberie-chauffage de SEP.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Débouchage et assainissement à Pantin
Avec 12 375 habitants au kilomètre carré, Pantin est une zone très dense : chaque colonne d'évacuation y dessert de nombreux logements.
L'INSEE y compte 2 681 équipements : 333 commerces, 1 445 services aux particuliers, 409 structures de santé et d'action sociale, et 41 établissements scolaires ouverts.
Restaurants, commerces de bouche et établissements recevant du public sollicitent fortement leurs réseaux : un curage régulier et une inspection caméra évitent les engorgements, et SEP intervient aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Pantin
Pantin compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (par exemple : Église Saint-Germain, Hôtel particulier (ancien), Usine élévatrice des eaux).
Dans un immeuble protégé, le tracé d'une nouvelle canalisation se discute en amont pour ne pas toucher aux éléments d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement en Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, SEP intervient dans les communes limitrophes de l'est parisien et au-delà, où pavillons, immeubles de faubourg et grands ensembles se côtoient.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.