Votre plombier à Paris 2e
Paris 2e se trouve à 4,1 km à l'ouest du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; la zone réunit 19 847 habitants sur 0,99 km².
Autour de la zone, on trouve Paris 1er (moins d'un kilomètre) et Paris 9e (1,1 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 75002.
Dépannage, recherche de fuite, rénovation de salle de bain et chauffe-eau d'un côté ; débouchage, curage et inspection caméra de l'autre : les deux métiers de SEP s'exercent ici comme dans le reste de Paris.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
Le parc de logements de Paris 2e en chiffres
On dénombre 11 842 résidences principales à Paris 2e sur 17 363 logements, avec 98 % d'appartements pour 0 % de maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 67 % (7 970) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 12 % (1 396) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 10 % (1 144) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 6 % (714) |
| Construites depuis 1991 | 5 % (611) |
9 366 résidences principales de Paris 2e datent d'avant 1946, soit 79 % du parc : dans ces immeubles, colonnes, descentes et raccords d'origine sont encore fréquents, parfois en plomb.
67 % des résidences principales de Paris 2e remontent même à avant 1919. Sur l'ensemble des résidences principales parisiennes, la part d'avant 1946 est de 49 %.
Réseaux en plomb, en acier galvanisé ou en fonte ne vieillissent pas de la même façon : un diagnostic permet de cibler le tronçon à remplacer plutôt que de refaire toute l'installation.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Plomberie en immeuble à Paris 2e
Paris 2e compte 17 101 appartements pour 73 maisons : 98 % des logements sont en immeuble, davantage que la moyenne parisienne (97 %).
En immeuble, une fuite concerne souvent une colonne commune ou le logement du dessus : la recherche de fuite se fait alors avec le syndic et les voisins, et la réparation distingue parties privatives et parties communes. 9 240 des résidences principales de Paris 2e sont des appartements d'avant 1946.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Combien de copropriétés à Paris 2e ?
971 copropriétés sont immatriculées à Paris 2e ; elles réunissent 18 740 lots d'habitation, environ 19 par immeuble.
675 d'entre elles (70 %) ont été construites avant 1949 et 103 entre 1949 et 1974. 668 sont administrées par un syndic professionnel, 20 par un syndic bénévole.
À Paris 1er, à moins d'un kilomètre, le même registre compte 791 copropriétés, dont 75 % d'avant 1949.
Pour les copropriétés, SEP recommande un curage préventif annuel des réseaux d'évacuation et propose des contrats d'entretien incluant inspections caméra et interventions prioritaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Comparer Paris 2e aux zones voisines
Paris 2e compte 79 % de logements d'avant 1946, contre 82 % à Paris 1er (à moins d'un kilomètre).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Paris 2e | - | 79 % | 98 % | 971 |
| Paris 1er | moins d'un kilomètre | 82 % | 99 % | 791 |
| Paris 9e | 1,1 km | 80 % | 98 % | 1 923 |
| Paris 3e | 1,4 km | 79 % | 98 % | 1 360 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Chauffage et eau chaude à Paris 2e
Sur les 9 372 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 2e depuis juillet 2021, 20 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris ; 25 % sont en E et 19 % en A, B ou C.
Paris 2e compte donc proportionnellement plus de logements énergivores que la moyenne parisienne : 1 888 diagnostics en F ou G.
Côté chauffage, SEP installe et dépanne chaudières gaz, radiateurs et planchers chauffants, et remplace les ballons d'eau chaude en fin de vie.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Débouchage et assainissement à Paris 2e
Avec 20 015 habitants au kilomètre carré, Paris 2e fait partie des zones les plus denses d'Île-de-France : chaque colonne d'évacuation y dessert de nombreux logements.
L'INSEE y compte 3 401 équipements : 821 commerces, 1 832 services aux particuliers, 417 structures de santé et d'action sociale, et 14 établissements scolaires ouverts.
Restaurants, commerces de bouche et établissements recevant du public sollicitent fortement leurs réseaux : un curage régulier et une inspection caméra évitent les engorgements, et SEP intervient aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Paris 2e
Paris 2e compte 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés (par exemple : Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers, Fontaine, Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad).
Dans ces bâtiments, un remplacement de réseau apparent se prépare avec le gestionnaire pour préserver les décors.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement à Paris
À Paris, SEP intervient dans les vingt arrondissements, pour les particuliers, les copropriétés et les professionnels : immeubles haussmanniens, faubourgs anciens et ensembles d'après-guerre ont chacun leurs réseaux et leurs contraintes d'accès.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.