SEP à Paris 7e : où se situe la zone ?
Paris 7e se trouve à 6,3 km à l'ouest du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; la zone réunit 48 015 habitants sur 4,09 km².
Ses plus proches voisines sont Paris 6e (1,5 km) et Paris 1er (2 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 75007.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
Paris 7e : de quand datent les logements ?
Paris 7e compte 39 265 logements, dont 26 038 résidences principales ; 97 % sont des appartements et 1 % des maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 54 % (13 888) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 20 % (5 116) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 12 % (3 160) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 10 % (2 561) |
| Construites depuis 1991 | 5 % (1 231) |
Avec 73 % de résidences principales antérieures à 1946 (19 004 logements), Paris 7e fait partie des secteurs où l'on rencontre encore des colonnes montantes et des branchements d'origine, en plomb, en fonte ou en acier selon les immeubles.
54 % des résidences principales de Paris 7e remontent même à avant 1919. Sur l'ensemble des résidences principales parisiennes, la part d'avant 1946 est de 49 %.
Réseaux en plomb, en acier galvanisé ou en fonte ne vieillissent pas de la même façon : un diagnostic permet de cibler le tronçon à remplacer plutôt que de refaire toute l'installation.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Plomberie en immeuble à Paris 7e
Paris 7e compte 38 210 appartements pour 221 maisons : 97 % des logements sont en immeuble.
En immeuble, une fuite concerne souvent une colonne commune ou le logement du dessus : la recherche de fuite se fait alors avec le syndic et les voisins, et la réparation distingue parties privatives et parties communes. 18 431 des résidences principales de Paris 7e sont des appartements d'avant 1946.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Combien de copropriétés à Paris 7e ?
2 025 copropriétés sont immatriculées à Paris 7e ; elles réunissent 50 146 lots d'habitation, environ 25 par immeuble.
1 431 d'entre elles (71 %) ont été construites avant 1949 et 241 entre 1949 et 1974. 1 493 sont administrées par un syndic professionnel, 23 par un syndic bénévole.
À Paris 6e, à 1,5 km, le même registre compte 1 840 copropriétés, dont 76 % d'avant 1949.
Pour les copropriétés, SEP recommande un curage préventif annuel des réseaux d'évacuation et propose des contrats d'entretien incluant inspections caméra et interventions prioritaires.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Comparer Paris 7e aux zones voisines
Paris 7e compte 73 % de logements d'avant 1946, contre 78 % à Paris 6e (à 1,5 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Paris 7e | - | 73 % | 97 % | 2 025 |
| Paris 6e | 1,5 km | 78 % | 97 % | 1 840 |
| Paris 1er | 2 km | 82 % | 99 % | 791 |
| Paris 8e | 2 km | 80 % | 98 % | 1 593 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Performance énergétique des logements de Paris 7e
Sur les 20 745 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 7e depuis juillet 2021, 25 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris ; 31 % sont en E et 16 % en A, B ou C.
Paris 7e compte donc proportionnellement plus de logements énergivores que la moyenne parisienne : 5 103 diagnostics en F ou G.
Un chauffe-eau entartré ou un circuit de radiateurs mal équilibré pèse sur la facture : SEP assure installation, dépannage et entretien annuel de ces équipements.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Débouchage et assainissement à Paris 7e
Avec 11 754 habitants au kilomètre carré, Paris 7e est une zone très dense : chaque colonne d'évacuation y dessert de nombreux logements.
La base permanente des équipements y recense 1 035 commerces, 1 507 services aux particuliers et 1 171 équipements de santé et d'action sociale, soit 4 054 équipements au total, auxquels s'ajoutent 41 écoles, collèges et lycées ouverts.
Graisses, dépôts et racines sont les causes les plus fréquentes d'engorgement : le débouchage haute pression règle l'urgence, le curage préventif évite qu'elle se reproduise.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Paris 7e
Paris 7e compte 145 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 45 classés (par exemple : Ancien commerce d'alimentation, Hôtel de Lannion, Tour Eiffel).
Dans un immeuble protégé, le tracé d'une nouvelle canalisation se discute en amont pour ne pas toucher aux éléments d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement à Paris
À Paris, SEP intervient dans les vingt arrondissements, pour les particuliers, les copropriétés et les professionnels : immeubles haussmanniens, faubourgs anciens et ensembles d'après-guerre ont chacun leurs réseaux et leurs contraintes d'accès.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.