Intervenir à Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois se trouve à 5,8 km à l'est du centre du 20e arrondissement, où SEP a son siège ; on y compte 53 757 habitants sur 5,56 km².
Les zones les plus proches sont Nogent-sur-Marne (1,6 km) et Montreuil (2,3 km), distances mesurées de centre à centre ; code postal 94120.
Nos plombiers interviennent pour le dépannage, la recherche de fuites, la rénovation de salle de bain, le remplacement de chauffe-eau, ainsi que pour le débouchage, le curage et l'inspection caméra des canalisations.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau.
L'âge des logements de Fontenay-sous-Bois et leurs canalisations
Fontenay-sous-Bois compte 24 672 logements, dont 22 958 résidences principales ; 76 % sont des appartements et 24 % des maisons.
| Résidences principales construites avant 1919 | 7 % (1 526) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 17 % (3 822) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 32 % (7 157) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 33 % (7 459) |
| Construites depuis 1991 | 12 % (2 624) |
Le parc de Fontenay-sous-Bois date surtout de l'après-guerre : 65 % des résidences principales ont été bâties entre 1946 et 1990, une période où acier galvanisé et fonte dominaient les réseaux d'eau et d'évacuation.
La moyenne du Val-de-Marne est de 16 % de logements d'avant 1946 : avec 24 %, dont 7 % d'avant 1919, Fontenay-sous-Bois est au-dessus de ce niveau.
Réseaux en plomb, en acier galvanisé ou en fonte ne vieillissent pas de la même façon : un diagnostic permet de cibler le tronçon à remplacer plutôt que de refaire toute l'installation.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Plomberie de maison à Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois compte 5 798 maisons (24 % des logements) pour 18 633 appartements, une part de maisons supérieure à la moyenne du Val-de-Marne (20 %).
2 531 des maisons de Fontenay-sous-Bois habitées à l'année ont été construites avant 1946 : leurs canalisations enterrées, souvent en grès ou en fonte, justifient un curage ou une inspection caméra avant tout travaux de salle de bain.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction).
Les copropriétés de Fontenay-sous-Bois
Le registre national des copropriétés recense 774 copropriétés à Fontenay-sous-Bois, qui totalisent 12 222 lots d'habitation, soit 16 en moyenne par immeuble.
289 d'entre elles (37 %) ont été construites avant 1949 et 238 entre 1949 et 1974. 339 sont administrées par un syndic professionnel, 89 par un syndic bénévole.
À Nogent-sur-Marne, à 1,6 km, le même registre compte 684 copropriétés, dont 23 % d'avant 1949.
Un curage préventif annuel des descentes et collecteurs, inscrit dans un contrat d'entretien, évite la plupart des engorgements en pied d'immeuble : c'est ce que SEP recommande aux copropriétés.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Fontenay-sous-Bois et ses voisines
Fontenay-sous-Bois compte 24 % de logements d'avant 1946, contre 24 % à Nogent-sur-Marne (à 1,6 km).
| Zone | Distance | Logements d'avant 1946 | Appartements | Copropriétés |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-sous-Bois | - | 24 % | 76 % | 774 |
| Nogent-sur-Marne | 1,6 km | 24 % | 86 % | 684 |
| Montreuil | 2,3 km | 17 % | 83 % | 1 613 |
| Le Perreux-sur-Marne | 2,4 km | 28 % | 70 % | 725 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements (résidences principales par période de construction). Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Chauffage et eau chaude à Fontenay-sous-Bois
16 491 DPE ont été établis à Fontenay-sous-Bois depuis juillet 2021 : 40 % en A, B ou C, 30 % en D, 18 % en E et 12 % en F ou G (11 % dans le Val-de-Marne).
Avec 2 019 diagnostics en F ou G, Fontenay-sous-Bois dépasse la moyenne du Val-de-Marne de 1 point.
Un chauffe-eau entartré ou un circuit de radiateurs mal équilibré pèse sur la facture : SEP assure installation, dépannage et entretien annuel de ces équipements.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Débouchage et assainissement à Fontenay-sous-Bois
La densité de Fontenay-sous-Bois atteint 9 669 habitants par km² ; plus un immeuble compte de logements raccordés à la même descente, plus un bouchon en pied de colonne a de conséquences.
La base permanente des équipements y recense 189 commerces, 802 services aux particuliers et 408 équipements de santé et d'action sociale, soit 1 728 équipements au total, auxquels s'ajoutent 32 écoles, collèges et lycées ouverts.
Restaurants, commerces de bouche et établissements recevant du public sollicitent fortement leurs réseaux : un curage régulier et une inspection caméra évitent les engorgements, et SEP intervient aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; geo.api.gouv.fr pour la superficie.
Patrimoine protégé à Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (par exemple : Église Saint-Germain-l'Auxerrois).
Dans un immeuble protégé, le tracé d'une nouvelle canalisation se discute en amont pour ne pas toucher aux éléments d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Plomberie et assainissement dans le Val-de-Marne
Dans le Val-de-Marne, SEP intervient dans les communes proches du bois de Vincennes et de la Seine, auprès des particuliers, des syndics et des professionnels.
Détail de nos prestations : plomberie et assainissement.